LOCAL À LOUER AU CENTRE COMMERCIAL THIAR — PILAR DE LA HORADADA

Local disponible au premier étage du centre commercial Thiar. Le centre est désormais achevé et les premiers établissements ont ouvert leurs portes. Plusieurs grandes enseignes ont signé leurs baux et d’autres entreprises prévoient de commencer leurs travaux d’aménagement au cours du dernier trimestre de 2026.

Situé à proximité des principaux accès de Pilar de la Horadada, avec de bonnes connexions à la N-332 et à l’AP-7, le centre s’intègre dans un environnement commercial proche de supermarchés, d’établissements scolaires, d’installations sportives et du parc des foires et événements de la commune.

Pilar de la Horadada connaît un important développement résidentiel et accueille une communauté étrangère significative. Son environnement réunit des résidents à l’année, des propriétaires de résidences secondaires et des visiteurs, constituant une clientèle potentielle diversifiée pour les commerces, les services et la restauration.

Thiar bénéficie d’un design moderne, d’espaces en plein air, de vastes zones de stationnement et de terrasses à l’étage. Le rez-de-chaussée est exclusivement destiné aux boutiques et au commerce, tandis que le premier étage accueille la restauration, les loisirs et les bureaux.

Dans le secteur de la restauration, une exclusivité par activité est appliquée : les concepts déjà contractualisés ne pourront pas être reproduits. Chaque proposition sera étudiée en fonction de l’activité envisagée et des exclusivités existantes, afin de favoriser une offre variée et complémentaire.

CARACTÉRISTIQUES ET CONDITIONS DE LOCATION

— Emplacement : premier étage.
— Surface : 88,47 m².
— Loyer : 1.327,05 €/mois + TVA (15 €/m²).
— Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
— Charges de copropriété : à consulter.
— Honoraires de mise en location à la charge du locataire : un mois de loyer de base + TVA.

Local destiné à la restauration, aux loisirs ou aux bureaux, sous réserve de l’approbation de l’activité par la direction du centre et du respect des exclusivités existantes.

BUSINESS IN SPAIN vous aide à sélectionner le local adapté à votre projet, à vérifier la compatibilité de votre activité avec les conditions du centre, à organiser les visites et vous accompagne tout au long du processus de location.

Nous pouvons également vous aider à préparer l’ouverture de votre local en coordonnant les professionnels des travaux et de l’aménagement ainsi que les fournisseurs dont vous avez besoin. Si vous recherchez une solution clé en main, nous pouvons l’organiser selon les besoins de votre projet. Ces services sont facultatifs et font l’objet d’un devis séparé.

Contactez BUSINESS IN SPAIN pour plus d’informations et pour organiser une visite.